T3 Centre-Ville à rénover

L'agence DS Immo est heureuse de vous présenter à la vente ce T3 de 76,85 m² à rénover dans la copropriété 99 Cours Napoléon.

Le bien est composé d'un dégagement d'entrée donnant sur une première chambre, suivant un grand couloir avec une seconde chambre, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante et enfin desservant sur un spacieux séjour.  

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ainsi que des lignes de bus ( 1,2,3... ). Cet appartement bénéficie d’un fort potentiel de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies...Des transformations sont envisageables afin de fusionner la cuisine et le séjour.

Pour votre projet de rénovation, nous pouvons vous diriger vers des artisans qualifiés afin de vous aider à le réaliser.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9524 €
Prix de vente hors honoraires : 190 476 €
Taxe foncière : NC

Charge de copropriété : environ  262,81 €/trimestre
Copropriété de 31 lots donc 8 lots secondaires ( cave, grenier, boxe ), pas de procédure en cours
Travaux votés et payés au sein de la copropriété : remplacement du portail d'entrée, rénovation des balcons et de la cage d'escalier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence DS Immo — SIREN 910 189 414

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 476 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.