T2 Meublé - Azilone Ampaza

L’agence DS Immo est heureuse de vous présenter à la location ce T2 de 37.20 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison, dans l’agréable et paisible village d’Azilone-Ampaza, à 50 min d’Ajaccio, quartier Sorbella.

Ce bien est composé d’une cuisine équipée accompagnée de son séjour avec canapé-lit, donnant sur une terrasse avec salon de jardin et parasol, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, un dégagement avec placard encastré dessert une chambre confortable comprenant une armoire et une télévision. Enfin, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète le bien.

Le logement est meublé. Il est équipé de toute la vaisselle nécessaire ainsi que de linge, d’un four, d’un four à micro-ondes et d’un lave-vaisselle.
Vous retrouverez également un lave-linge dans une buanderie partagée. Le bien est climatisé pour vous offrir un confort idéal tout au long de l’année, avec possibilité de vous garer devant le logement.

À proximité de Sainte-Marie-Siché et des premières commodités (poste, banque, station-service, collèges, supermarchés…). Idéal pour des personnes travaillant dans le secteur.

Loyer : 635 € hors charges
Provision sur charges :  15 €/mois
Électricité et eau à la charge du locataire.
Honoraires d’agence : 409,2 € TTC à la charge du preneur, dont  111,6 € TTC pour l’état des lieux.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, soit 1270 €.
Éligibilité à la garantie des loyers impayés obligatoire.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique :
Émission de GES : 12 kg CO₂/m².an (catégorie C )
Consommation d’énergie :  389 kWhEP/m².an (catégorie F )
Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre  1140 € et  1580 €/an.

Honoraires de 409 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 635 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 270 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157.00 € et 1567.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.